近年樂風集團有轉型發展商的趨勢，剛成功購入佐敦南京街11至13號物業餘下業權，意味著該項目100%業權已全面收購，涉資共約3.05億元。
負責是次收購工作的中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢表示，佐敦南京街11至13號為2個獨立地段，涉及2幢6層高的物業，該地段現時已劃入為「商業」用途，整個項目地盤面積約2,768平方呎，以最高地積比率12倍計算，可建樓面面積約33,216平方呎，按是次收購價3.05億元計算，料每呎樓面地價約9,194元。
黎氏續稱，樂風集團於9月底斥資2.67億元成功收購南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權，事隔兩個月後，項目收購進展相當理想，接連收購餘下的11號地舖及1樓前後座樓面，正式完成該項目全數100%業權收購工作。
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團預算整個項目的總投資額約5.8億元，將計劃興建為甲級商業項目。周氏補充，集團看好南京街項目位處市區中心位置，距離港鐵佐敦站僅需約一分鐘步程，而且佐敦區過去12年都未有全新寫字樓項目供應，對今次項目充滿信心。另外，集團亦將引入嶄新的建築設計，務求打造項目成為地標式甲廈，為佐敦區注入新面貌。