由樂風集團精心打造、旺角東全新精品住宅 項目「Elize PARK」，位處市區核心同時鄰近加多利山豪宅群[2]，既擁寧靜舒 泰生活環境，且兼具地利、交通、景觀及生活配套等集多項極緻優勢於一 身。項目之尊尚住客會所，搜羅品味與功能性兼備的頂尖設施[3],[6]，分為四大煥活身心的主題空間[3],[6]，務求讓住戶尊享非凡。
樂風集團創辦人及主席周佩賢小姐表示：「『Elize PARK』坐擁極緻尊尚地段 及交通優勢，項目位處旺角東核心區域，正向伊利沙伯中學及拔萃男書院， 臨近加多利山豪宅群[7]，背面則為太子核心市區。寧靜舒泰生活環境及核心 區便利生活配套，兩者兼得；且傲擁鐵路網絡核心，約兩分半鐘步程直達 港鐵太子站[8]及旺角東站[9]，坐享真正港九雙站三線[1]優勢，經東鐵線過海僅 兩站即達會展、三站暢達金鐘[10]，交通無遠弗屆，潛力無可比擬[13]。 周佩賢小姐續指：「『Elize PARK』除擁有得天獨厚的地利優勢外，項目於每 個細節均力臻完美，集團特別邀請了城市畫家趙綺婷小姐為項目及鄰近一 帶作城市寫生，以及專業音樂治療師鍾敬文先生和香薰治療及調香師謝笑 喜小姐携手合作，為尊尚住客會所當中的主題區『THE SERENITY』 [3],[6]，成就 完美的紓壓空間。
事實上，樂風集團一直大力支持本地藝術團體，先後舉辦及參與多個推動 文化活動，包括：獲得廣泛好評的『舊香港•融舊–藝術概念館』、以嶄新 手法重新演繹『新舊融合』之建築藝術美的『樂風集團‧築動時光迴廊』， 以及冠名贊助本地大型文創活動852 FES『Awaken Festival覺醒文化』和 『Awaken Music覺醒音樂』等。
是次集團邀得城市畫家趙綺婷小姐為項目及鄰近一帶作城市寫生，趙綺婷 小姐作為本地九十後畫家，畫作一直圍繞香港城市景色，刻畫人與城市的 關係。她寫生足跡常包括旺角、深水埗、土瓜灣等等重建區域，與社區緊 密連結，以畫筆帶領公眾細味街道景貌。值得留意，是次她為『Elize PARK』 繪畫的城市寫生，未來將融合在項目內的公共空間設計[4]，讓住戶重溫這個 社區的獨特之處。」
趙綺婷小姐表示：「城市寫生是一種表達『存在』的方式，不單記錄城市建 築外貌、成長及演化，同時亦連繫著街坊，以及環繞建築和街道的故事， 從中表達出建築與人及時間的關係，並呈現出獨特的溫度。是次由周邊的 地標及建築去介紹『Elize PARK』這個全新建築，以項目前身作為出發點， 沿途勾劃出周邊地標、交通及生活配套，以呈現『Elize PARK』的位置及優 勢。」
樂風集團董事梁鎮峰先生表示：「『Elize PARK』尊尚住客會所特設四大主 題區域，提供多元化設施3,6，包括：『FITNESS LAB』 [3],[6]、『THE SERENITY』 [3],[6]、『GRILL & CHILL』 [3],[6]，以及『CAFFEINE ALCHEMY』 [3],[6]。當中『FITNESS LAB』 [3],[6] 選用著名品牌 WATERROWER 及 LULULEMON 健身設備，透過人工智 慧、IOT技術等[3],[6]，將現代智能科技融入傳統健體訓練，大大增強趣味性與 互動性，達致全方位鍛練效果11。
主題區『GRILL & CHILL』 [3],[6] 則為戶外燒烤區，貫徹田園風情，主題區備有 PIZZA 烤箱及品牌 AMELIE 戶外燒烤爐[3],[6]，讓住戶在自然氛圍下共享燒烤 樂趣；再配合『CAFFEINE ALCHEMY』 [3],[6] 主題區內的時尚智能咖啡機，一鍵 即嚐THE COFFEE ACADEMICS多款即磨精品咖啡，每季更特設期間限定 SEASONAL TASTE，讓住戶倍感愜意。」
至於主題區「THE SERENITY」 [3],[6]，集團特別邀請了音樂治療師鍾敬文先生為 主題區引入音樂治療元素，通過應用程式自選揉合燈光和音樂的減壓模式， 配合香氣及 OSIM 最頂級 UDREAM PRO 5 感養身椅[3],[6]的深層次療癒，讓住 戶身心盡情釋放[12]。
而香薰治療及調香師謝笑喜小姐則為「THE SERENITY」 [3],[6] 設計出獨特及具 有針對療效的香薰，謝笑喜小姐表示：「該款香薰是一種令人感到快樂的味 道，詮釋回家的感覺，同時治療城市生活中的負擔、情緒及壓力，令身心 恢復平衡。透過香氣，加強自身與身心靈的連結及平衡，感受活在當下的 自在，追求各自的『My Choice of Perfection』。」
鍾敬文先生表示：「透過與人工智能所設計出的音樂治療程式，住戶可以根 據系統的問答，揀選出最適合的音樂以及呼吸練習等，以大自然聲音、結 他及鋼琴等組成的柔和節奏，令大腦進入更深層次放鬆，享受沉浸式無重 體驗。」
「Elize PARK」位於旺角洗衣街 181 號[#]，共提供 52 個優質住宅單位，戶 型多元化，標準單位涵蓋一房至兩房間隔，實用面積5由約 240 平方呎至 345 平方呎，另限量提供 9 個連平台或頂樓連天台特色戶，特色單位實用 面積約為 220 平方呎至 440 平方呎[5]，迎合不同家庭所需。項目現時已準 備就緒，將於短期內開放示範單位。
備註:
1 雙站指港鐵太子站及旺角東站，三線指觀塘線，荃灣線及東鐵線。
2 所述僅為發展項目或其周邊地區的環境的大概描述，並不反映發展項目或其任何部分的景觀或 其位置。發展項目或其周邊地區的環境、建築物和設施可能不時改變，並可能與所述不同。賣方 就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
3 會所及其他康樂設施於發展項目住宅物業入伙時可能未必能即時啟用，或需要額外收費。部分 設施及/或服務的使用或操作受制於政府相關之同意書或許可證。康樂設施、品牌、布局、間隔、 規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件及其 展示之景觀未必會在落成時出現，亦以有關政府部門批准之最終建築圖則為準。會所及/或康樂 設施的名稱為推廣名稱，將不會在住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契、大廈公契 或任何其他業權契約中顯示。有關名稱可能有所改變，並無須事先通知任何買家。
4 賣方保留權利不時改動公共空間或任何其他部分之圖則、設計、設施、設備、擺設及用途，並 以政府最終批准者為準。賣方亦有權增減或改變公共空間之圖則、設計、設施、設備、擺設及用 途並無須事先通知任何買家。
5 上述所指住宅物業的實用面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第 8 條計算得出的。發展項 目仍在建築中, 住宅單位的實用面積可能在日後出現買賣合約所允許的改變。有關住宅單位的實 用面積以最終經批准的建築圖則及買賣合約內的資料為準。
6 賣方保留權利不時改動會所或任何其他部分之圖則、設計、設施、設備及用途，並以政府最終 批准者為準。賣方亦有權增減及改變會所提供的服務、康樂地方及設施和其細節及品牌。會所及 /或康樂地方及設施於發展項目的住宅物業入伙時未必能即時啟用。設施及/或服務之使用或操作 或開放時 間受限於相關法律、相關政府部門發出的同意書或許可證、批地文件、主公契、副公契、會所規 則及現場環境狀況，並可能需要額外付費。
7 請參照備註 2.
8 步行時間由工作人員於 2023 年 11 月 7 日中午實地由發展項目步行至太子港鐡站 B2 出口，僅 供參考。實際所需時間受天氣狀況、路面狀況、行走路綫及個人步速影響而有所差異。賣方對此 並不作出不論明示或暗示的陳述、保證、承諾、要約或買賣合約之條款及條件。
9 步行時間由工作人員於 2023 年 11 月 7 日中午實地由發展項目步行至旺角東港鐡站 C 出口， 僅供參考。實際所需時間受天氣狀況、路面狀況、行走路綫及個人步速影響而有所差異。賣方對 此並不作出不論明示或暗示的陳述、保證、承諾、要約或買賣合約之條款及條件。
10 資料來源為港鐵網站 www.mtr.com.hk (擷取日期﹕2023 年 11 月 8 日)
11 有關鍛練效果因人而異，賣方對鍛練效果並不作出不論明示或暗示的陳述、保證、承諾、要約 或買賣合約之條款及條件。
12 有關效果因人而異，賣方對效果並不作出不論明示或暗示的陳述、保證、承諾、要約或買賣合 約之條款及條件。
13 本廣告／宣傳資料對發展項目的潛力並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 有關發展項目的潛力受制於住宅物業市場情況、其周邊地區的發展等因素的影響。
發展項目名稱：Elize Park (「發展項目」) ∣ 區域：旺角 ∣ 發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為 識別發展項目的目的而編配的門牌號數：洗衣街 181 號# 賣 方 就 發 展 項 目 指 定 的 互 聯 網 網 站 的 網 址 ： www.elizepark.hk^
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬 畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描 並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲 了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買 家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地 區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Silverwealth Land Development Limited (作為“擁有人”) (指發展項目的住宅物業的法律上的 擁有人或實益擁有人) ∣ 賣方之控權公司：SWL Holding Limited 及 Silverwealth Land International Limited ∣ 發展項目的認可人士：張廣揚 ∣ 發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事 或僱員的商號或法團：張廣揚建築師事務所有限公司 ∣ 發展項目的承建商：正利工程有限公司 ∣ 就發展項目的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：金杜律師事務所 ∣ 已為發展 項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：南洋商業銀行有限公司 ∣ 已為 發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用 ∣ 盡賣方所知的發展項目之預計關鍵日期：2024 年 6 月 30 日 (“關鍵日期”指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日 期。預計關鍵日期是由發展項目之認可人士提供及受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 ∣ 詳情請參閱售樓說明書。 ∣ 本 廣告/宣傳資料由賣方發佈或在賣方同意下發布。
^由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第 2 部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及 設備等，裝置、裝修物料及設備以買賣合約條款作準。發展項目之設計以政府相關部門最後批准 之圖則為準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成 亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證 (不論是否有關景觀)。住 宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購 買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內 容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
製作日期: 2024年1月9日
(於該製作日期，發展項目的售樓說明書尚未發佈。)