樂風集團夥拍石壁投資 3.47億收購鄧成波家族舊樓

Updated: Mar 14, 2022

樂風集團夥拍石壁投資以3.47億元，太子基隆街1至7號物業的全部業權，是次收購涉及兩幢物業，分別為一幢樓齡超過45年的物業及一幢戰前舊樓；地段現時劃入為「住宅（甲類）」用途，地盤面積約3,866平方呎，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約34,794平方呎，每呎樓面地價約9,973元。

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，現時已安排租戶陸續遷出，將於短時間內將物業拆卸，計劃將興建一幢23層高的商住物業。

年內收購5項目預算30億進行重建

周氏表示，集團看好該區未來三至五年的發展，油尖旺區將會在洗衣街前水務署舊址的綜合重建計劃帶動下，為整個區域注入全新活力，並與西九龍發展區的相互融合產生協同效益。配合地理上的優勢，集團將於此項目引入嶄新的建築及設計元素，務求打造一個優質及設計獨特的商住項目。

另一方面，是次收購屬樂風集團於本年度第5個收購項目，較早前的4個項目包括大角咀必發道71至75號、旺角洗衣街181至183號、大角咀界限街2C至2D號以及佐敦南京街11至13號的全幢物業。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團預算共斥資約30億元進行重建發展。