荔枝角工廈拆售 75萬入場


政府對住宅市場持續加辣,進一步驅使投資者轉向工商物業市場,而近期長沙灣區內有多個發展商項目同時推售,令市場焦點集中於該區,帶動區內交投明顯上升。有見及此,有投資者趁勢將區內優質項目分拆出售。


利嘉閣工商部高級營業董事朱亮恒表示,項目位於荔枝角百美工業大廈,由Lofter團隊策劃,取名為Lofter Square,距離荔枝角港鐵站只需約五分鐘步程,交通極為方便。是次發售之項目合共39個單位,建築面積由約100至330平方呎左右,售價方面由75萬至250萬之間。每個單位附設獨立使用之洗手間,業主已向屋宇署入則並獲得批準,消防裝置亦符合法例之要求,買家更可享用免費寬頻上網。


朱亮恒指出,由於市場對上述類型的單位需求殷切,於未正式發售前已接獲多名買家查詢,並已為該批買家優先預留超過二十個單位。


朱氏相信,根據Lofter系列過往的成績,於下星期正式發售時,該批單位可以於短時間內被市場消化,銷售成績將會非常理想。


商廈上月買賣340宗


另外,據土地註冊處數據,2017年4月份全港共錄340宗商廈買賣登記,較3月份的164宗大升1.07倍,創下了2012年11月449宗以後的53個月(即接近4年半)新高。利嘉閣(工商舖)地產商業部高級營業董事何紹榮表示,4月份商廈買賣登記量值錄得顯著升幅,主要受惠工廈活化成商廈的創豪坊開售並在月內錄得174宗相關登記,合共涉資約10.94億元,並帶動4月份商廈買賣合約總值勁錄近74.73億元,按月大增37%。