創立工作室拆售業務，周佩賢認為，工廈工作室正迎合創業者需求，集團努力做好每一項目，維持品牌在市場上領導地位。
早年與拍檔創立樂風集團，主力投資工廈工作室，購入數千以至上萬平方呎工廈樓面，再進行拆售。多年來推出的LOFTER工作室系列涉及30多個，分布於葵涌、觀塘等地區，銷情非常理想。
周佩賢指，早年看好工作室市場，正是因為創業者愈來愈多，「身邊年輕人想租寫字樓，但也難以負擔。我早年創業開始租用商務中心，當時我研究，怎樣引入商務中心的形式放在工廈項目，兼可讓用家購入自用，免卻日後加租之苦，又有歸屬感，便創立樂風集團工作室系列。」她認為，工作室實際需求大，「集團旗下工作室有不同租客及用家，其中一間公司以手工整波鞋，要鑽牆落釘，這些在商廈難以做到，工廈細單位便適合。」
▪多年經驗擁網絡 對手難照跟
工作室有需求，加上投資氣氛熾熱，不少投資者也趁機進入工作室市場，購入工廈分間拆售。對於競爭者增，她有信心集團的產品仍可維持領導地位，「多年來我們在建築、開則及引入用家上，已掌握一定網絡，並不是其他財團可照跟。」
對於投資心得，她認為把物業翻新創造價值，並要做好每個項目維持高質素，建立良好品牌，「我們強項把外貌不吸引的物業，透過翻新發揮價值。此外，要做好售後服務，如之前旗下觀塘LOFTER Prime，為物業進行大翻新，並與其他業主合作，更換升降機，我們會為客戶提供一段長時間保養，以建立良好品牌。」