香港地價貴，建築成本高，若非財雄勢大、熟悉市場運作，甚難成為發展商。最近10年，樂風集團卻靠「輕資產」模式打響名堂，即使資本有限，仍能連番收購市區舊樓、舊工廈重建，近年更頻頻與外資基金合作。值得留意的是，集團創辦人周佩賢出身基層家庭，並非老牌家族成員，接受本刊專訪當日，以平民裝束示人，沒有傳統發展商的豪氣。
樂風集團是近年冒起最快的發展商，去年僅用數個月時間，極速收購了太子基隆街多個相連地段，並合併成大型市區重建項目，風頭一時無兩。同時亦頻頻與基金公司合作，如夥拍加拿大投資基金 BentallGreenOak及英國基金公司施羅德資本，以逾15億元收購尖沙咀漢口道舊樓，擬重建甲級商廈；另夥拍新加坡房地產私募股權投資公司 SC CaptaI Partners 收購鴨脷洲舊樓，擬重建高端住宅。