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發布日期:2018年08月29日

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2021-01-09

本集團就前員工梁智基先生 (Mr. Sherman Leung) 的公開聲明

【公開聲明】

  

樂風集團有限公司(LOFTER GROUP LIMITED) 及 駿賢策略有限公司 (MSI PROPERTIES STRATEGY LIMITED) ( 以下統稱「本集團」),因應近日多次收到外界查詢有關前員工梁智基先生, MR SHERMAN LEUNG (現又稱梁哲淇先生, MR SHELDON LEUNG),下稱梁先生的事宜,現作出以下嚴正聲明以正視聽。

 

梁先生曾任職於本集團銷售及市場推廣部,惟其於任職期間未能忠實履行其職責及遵守誠信守則,梁先生遂於2019年底正式離任本集團,自此梁先生與本集團再沒有任何關係。

 

梁先生任職期間主要負責處理對外的聯繫工作,從來不是本集團的主要決策者,梁先生亦不是本集團的股東,本集團必須就此作出嚴正澄清。

 

梁先生在外之一切華洋轇轕,包括但不限於梁先生於任職期間或離職後,任何未經本集團董事局同意的在外交易行為、商業活動或金錢瓜葛等,一概與本集團無關。

                       

本集團鄭重聲明,如發現任何人士作出有關本集團的不實陳述,或利用本集團名義作未經授權的行為,本集團將保留一切法律權利作出嚴正追討。                                      

 

如有任何疑問,歡迎隨時聯絡本集團高級經理﹕鄭家俊先生 (2953-7588) 作出查詢。

  

樂風集團有限公司 及 駿賢策略有限公司 啟

2021年1月9日

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20210112V2 LOFTER GROUP公開聲明
2021-01-18
樂風逾1.4億購基隆街地盤-1

【明報】樂風逾1.4億購基隆街地盤

2021-01-09
20210112V2 LOFTER GROUP公開聲明

本集團就前員工梁智基先生 (Mr. Sherman Leung) 的公開聲明

2020-12-04
20201204-香港經濟日報地產站-LOFTER樂風集團收購消息

【經濟日報地產站】樂風集團以3.05億 收購佐敦南京街11至13號全數業權

2020-11-24
LOFTER樂風集團太子基隆街收購消息

【經濟日報】樂風集團夥拍石壁投資 3.47億收購鄧成波家族舊樓

2020-09-29
20200929_LOFTER樂風集團佐敦南京街收購消息

【香港01】樂風集團2.67億收購佐敦南京街舊樓逾八成業權

2020-09-16
LOFTER樂風集團界限街收購消息

【信報】樂風集團1.35億購界限街全幢住宅

2020-07-14
LOFTER樂風集團洗衣街收購消息

【星島地產網】樂風周佩賢:總投資六億 洗衣街項目建300呎細戶

2020-06-19
LOFTER樂風集團創辦人周佩賢接受有線新聞訪問

【樂風集團 有線財經資訊台「講樓論市」訪問】

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2021-01-09
本集團就前員工梁智基先生 (Mr. Sherman Leung) 的公開聲明

【公開聲明】

  

樂風集團有限公司(LOFTER GROUP LIMITED) 及 駿賢策略有限公司 (MSI PROPERTIES STRATEGY LIMITED) ( 以下統稱「本集團」),因應近日多次收到外界查詢有關前員工梁智基先生, MR SHERMAN LEUNG (現又稱梁哲淇先生, MR SHELDON LEUNG),下稱梁先生的事宜,現作出以下嚴正聲明以正視聽。

 

梁先生曾任職於本集團銷售及市場推廣部,惟其於任職期間未能忠實履行其職責及遵守誠信守則,梁先生遂於2019年底正式離任本集團,自此梁先生與本集團再沒有任何關係。

 

梁先生任職期間主要負責處理對外的聯繫工作,從來不是本集團的主要決策者,梁先生亦不是本集團的股東,本集團必須就此作出嚴正澄清。

 

梁先生在外之一切華洋轇轕,包括但不限於梁先生於任職期間或離職後,任何未經本集團董事局同意的在外交易行為、商業活動或金錢瓜葛等,一概與本集團無關。

                       

本集團鄭重聲明,如發現任何人士作出有關本集團的不實陳述,或利用本集團名義作未經授權的行為,本集團將保留一切法律權利作出嚴正追討。                                      

 

如有任何疑問,歡迎隨時聯絡本集團高級經理﹕鄭家俊先生 (2953-7588) 作出查詢。

  

樂風集團有限公司 及 駿賢策略有限公司 啟

2021年1月9日

 

#梁智基 #梁哲淇 #Sherman #ShermanLeung #Sheldon #SheldonLeung

https://www.facebook.com/LOFTERGROUP/posts/1106630593130220

 

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2021-01-09
本集團就前員工梁智基先生 (Mr. Sherman Leung) 的公開聲明

【公開聲明】

  

樂風集團有限公司(LOFTER GROUP LIMITED) 及 駿賢策略有限公司 (MSI PROPERTIES STRATEGY LIMITED) ( 以下統稱「本集團」),因應近日多次收到外界查詢有關前員工梁智基先生, MR SHERMAN LEUNG (現又稱梁哲淇先生, MR SHELDON LEUNG),下稱梁先生的事宜,現作出以下嚴正聲明以正視聽。

 

梁先生曾任職於本集團銷售及市場推廣部,惟其於任職期間未能忠實履行其職責及遵守誠信守則,梁先生遂於2019年底正式離任本集團,自此梁先生與本集團再沒有任何關係。

 

梁先生任職期間主要負責處理對外的聯繫工作,從來不是本集團的主要決策者,梁先生亦不是本集團的股東,本集團必須就此作出嚴正澄清。

 

梁先生在外之一切華洋轇轕,包括但不限於梁先生於任職期間或離職後,任何未經本集團董事局同意的在外交易行為、商業活動或金錢瓜葛等,一概與本集團無關。

                       

本集團鄭重聲明,如發現任何人士作出有關本集團的不實陳述,或利用本集團名義作未經授權的行為,本集團將保留一切法律權利作出嚴正追討。                                      

 

如有任何疑問,歡迎隨時聯絡本集團高級經理﹕鄭家俊先生 (2953-7588) 作出查詢。

  

樂風集團有限公司 及 駿賢策略有限公司 啟

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2020-12-04
【經濟日報地產站】樂風集團以3.05億 收購佐敦南京街11至13號全數業權

近年樂風集團有轉型發展商的趨勢,剛成功購入佐敦南京街11至13號物業餘下業權,意味著該項目100%業權已全面收購,涉資共約3.05億元。

 

負責是次收購工作的中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢表示,佐敦南京街11至13號為2個獨立地段,涉及2幢6層高的物業,該地段現時已劃入為「商業」用途,整個項目地盤面積約2,768平方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約33,216平方呎,按是次收購價3.05億元計算,料每呎樓面地價約9,194元。

 

黎氏續稱,樂風集團於9月底斥資2.67億元成功收購南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權,事隔兩個月後,項目收購進展相當理想,接連收購餘下的11號地舖及1樓前後座樓面,正式完成該項目全數100%業權收購工作。

 

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團預算整個項目的總投資額約5.8億元,將計劃興建為甲級商業項目。周氏補充,集團看好南京街項目位處市區中心位置,距離港鐵佐敦站僅需約一分鐘步程,而且佐敦區過去12年都未有全新寫字樓項目供應,對今次項目充滿信心。另外,集團亦將引入嶄新的建築設計,務求打造項目成為地標式甲廈,為佐敦區注入新面貌。

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2020-11-24
【經濟日報】樂風集團夥拍石壁投資 3.47億收購鄧成波家族舊樓

樂風集團夥拍石壁投資以3.47億元,太子基隆街1至7號物業的全部業權,是次收購涉及兩幢物業,分別為一幢樓齡超過45年的物業及一幢戰前舊樓;地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約3,866平方呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面面積約34,794平方呎,每呎樓面地價約9,973元。

 

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,現時已安排租戶陸續遷出,將於短時間內將物業拆卸,計劃將興建一幢23層高的商住物業。

 

年內收購5項目  預算30億進行重建

周氏表示,集團看好該區未來三至五年的發展,油尖旺區將會在洗衣街前水務署舊址的綜合重建計劃帶動下,為整個區域注入全新活力,並與西九龍發展區的相互融合產生協同效益。配合地理上的優勢,集團將於此項目引入嶄新的建築及設計元素,務求打造一個優質及設計獨特的商住項目。

 

另一方面,是次收購屬樂風集團於本年度第5個收購項目,較早前的4個項目包括大角咀必發道71至75號、旺角洗衣街181至183號、大角咀界限街2C至2D號以及佐敦南京街11至13號的全幢物業。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團預算共斥資約30億元進行重建發展。

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2020-09-29
【香港01】樂風集團2.67億收購佐敦南京街舊樓逾八成業權

近年開始涉獵舊樓重建市場的樂風集團,再度入市。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,該集團以約2.67億元收購佐敦南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權,達至申請強拍門檻。

 

集團預算斥資約2.95億元收購全部100%業權,即每方呎樓面地價約8,913元。她指出,預期整個項目的總投資額約5.5億元。而目前餘下尚未收購的單位,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。

 

中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢表示,上述南京街11至13號為2個獨立地段,涉及2幢6層高的物業,該地段現時已劃入為「商業」用途,地盤面積約2,758方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約33,096方呎。

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2020-09-16
【信報】樂風集團1.35億購界限街全幢住宅

樂風集團繼今年6月以3.1億元收購旺角洗衣街181至183號全幢物業後,新近再收購九龍界限街2C至2D號全幢住宅物業,作價1.35億元。

 

上述物業現為一幢6層高、樓齡65年的住宅物業,該地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約2800方呎,以最高地積比率9倍計算,可重建樓面面積約25200方呎。

 

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團預算整個收購將斥資約1.35億元,即每方呎樓面地價約5357元。集團計劃將興建一幢22層高的商住物業。由於地盤面積較細,會於建築設計及內部裝潢上更花心思及發揮創意,務求建造寬敞及空間感強的小型單位予追求時尚生活的買家。

 

上述項目涉及12戶。目前餘下2個單位尚未收購,如業主提出的開價過高或交易條件不理想,發展商將有機會向土地審裁處入稟申請強拍出售。

 

負責此項目的第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出,該物業位置優越,毗鄰多個地鐵站,四通八達,周邊配套設施完善,有多個公園綠地,料將成為又一個優質商住項目。

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2020-07-14
【星島地產網】樂風周佩賢:總投資六億 洗衣街項目建300呎細戶

市區地皮罕有,不少舊樓成為財團爭奪對象,樂風集團上月斥資約3.1億收購旺角洗衣街全幢舊樓,其創辦人及主席周佩賢接受本報專訪時稱,計畫重建成商住項目,晉身為發展商,該盤涉及50伙,面積約300至800方呎,主打1至2房單位,總投資額涉約6億。

 

周佩賢指,洗衣街項目屬集團首個住宅,將採精品式設計,並重建成1幢樓高22層的商住項目,初步計畫1至2樓為商鋪,總樓面逾7000方呎,往後即使拆售仍會引入具特色的餐飲服務。

 

樓上則有約50個住宅,面積約300至800方呎,主打1至2房單位,另有特色單位;當中低層以細單位為主,中層以上單位面積較大,總投資金額涉約6億元。

 

該項目鄰近旺角東及太子站,客源方面以新婚人士、年輕客為主。此外,未來區內將有重大發展,其中舊水務署將重建為商廈,為近年九龍區規劃中的焦點建設,落成後料有助項目發展。

 

周佩賢再指,早於去年便有計畫發展住宅市場,在收購項目上則以地點為首要考慮,而在疫情影響下,市場上有不同的併購項目推出,而不少項目估值更較疫情前下跌,亦有折讓空間。

 

至於往後投地策略方面,周佩賢指,未來集團仍會主力於油尖旺區收購多1至2個項目重建,同時亦不排除購買優質地皮興建洋房。另外,集團於大角嘴一帶有兩個工廈重建項目,其中必發道100至106號工廈,可建樓面約14萬方呎,期望日後補地價後,改建發展為一幢全新甲級商廈。

 

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2020-06-19
【樂風集團 有線財經資訊台「講樓論市」訪問】

樂風集團創辦人及主席周佩賢Carol,於訪問內簡述集團多年來發展歷程,由活化工廈至舊樓併購重建,一步一腳印,於市場上建立獨特的定位,以創意力及前瞻性打造每一個高質素且富有活力色彩的發展項目。

 

Carol亦會分享未來房地產市場的投資機遇,以及樂風集團的目標發展路向。

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2021-01-18
【明報】樂風逾1.4億購基隆街地盤

樂風集團近年積極入市,繼2020年底收購基隆街1至7號的全數業權後,事隔兩個月再斥逾1.4億收購基隆街9至11號的全部業權。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,是次購入的基隆街9至11號將連同早前購入的基隆街1至7號地皮合併發展,整個項目地盤面積擴大至逾5,700方呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面約51,300方呎。

  

周氏亦表示,現時已安排各業戶陸續遷出,物業將於短時間內進行拆卸及展開重建工程,冀盡快推出市場應市。負責是次收購工作的仲量聯行資本市場部董事梁鎮峰表示,太子基隆街9-11號為2個獨立地段,涉及1幢6層高唐樓,地下至1樓現為商業用途;2樓至5樓則為多個住宅單位,以現有樓面計,平均實呎約1.5萬元。

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