【香港經濟日報】發展商專訪 | 樂風集團工廈工作室彈性大 迎合創業者需求


創立工作室拆售業務,周佩賢認為,工廈工作室正迎合創業者需求,集團努力做好每一項目,維持品牌在市場上領導地位。

早年與拍檔創立樂風集團,主力投資工廈工作室,購入數千以至上萬平方呎工廈樓面,再進行拆售。多年來推出的LOFTER工作室系列涉及30多個,分布於葵涌、觀塘等地區,銷情非常理想。

周佩賢指,早年看好工作室市場,正是因為創業者愈來愈多,「身邊年輕人想租寫字樓,但也難以負擔。我早年創業開始租用商務中心,當時我研究,怎樣引入商務中心的形式放在工廈項目,兼可讓用家購入自用,免卻日後加租之苦,又有歸屬感,便創立樂風集團工作室系列。」她認為,工作室實際需求大,「集團旗下工作室有不同租客及用家,其中一間公司以手工整波鞋,要鑽牆落釘,這些在商廈難以做到,工廈細單位便適合。」

▪多年經驗擁網絡 對手難照跟

工作室有需求,加上投資氣氛熾熱,不少投資者也趁機進入工作室市場,購入工廈分間拆售。對於競爭者增,她有信心集團的產品仍可維持領導地位,「多年來我們在建築、開則及引入用家上,已掌握一定網絡,並不是其他財團可照跟。」

對於投資心得,她認為把物業翻新創造價值,並要做好每個項目維持高質素,建立良好品牌,「我們強項把外貌不吸引的物業,透過翻新發揮價值。此外,要做好售後服務,如之前旗下觀塘LOFTER Prime,為物業進行大翻新,並與其他業主合作,更換升降機,我們會為客戶提供一段長時間保養,以建立良好品牌。」