新晉發展商樂風集團於2012年成立，透過收購舊樓吸納土地儲備，於疫情期間尤其活躍，現時「麵粉」已陸續製成「麵包」。樂風集團創辦人及主席周佩賢接受訪問時表示，該集團旗下8個項目總投資額接近100億元，其中旺角洗衣街商住項目，提供約50多伙，銷售工作已到最後階段。她相信，本港樓市於《施政報告》後會迎來「蜜月期」，上述項目將於今年內伺機推出，為集團打響頭炮。
政府明天（25日）發表新一份《施政報告》，周佩賢認為，本港樓價下跌對經濟構成風險，政府應適時「減辣」或「撤辣」提振樓市。其中，買家印花稅（BSD）應由「先徵後退」改為「先免後補」，甚至全面取消，鼓勵外資流入市場；從價印花稅（DSD）也應調低稅率，讓港人可以（買）一層自住、（再買）一層收租，退休時仍有穩定收入。
如政府落實「減辣」，可以釋放購買力，料樓市可享半年「蜜月期」，中長期則要外在因素配合，因此集團位於洗衣街的商住項目會趕在「蜜月期」內推出。
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