樂風集團1.35億購界限街全幢住宅


樂風集團繼今年6月以3.1億元收購旺角洗衣街181至183號全幢物業後,新近再收購九龍界限街2C至2D號全幢住宅物業,作價1.35億元。

上述物業現為一幢6層高、樓齡65年的住宅物業,該地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約2800方呎,以最高地積比率9倍計算,可重建樓面面積約25200方呎。

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團預算整個收購將斥資約1.35億元,即每方呎樓面地價約5357元。集團計劃將興建一幢22層高的商住物業。由於地盤面積較細,會於建築設計及內部裝潢上更花心思及發揮創意,務求建造寬敞及空間感強的小型單位予追求時尚生活的買家。

上述項目涉及12戶。目前餘下2個單位尚未收購,如業主提出的開價過高或交易條件不理想,發展商將有機會向土地審裁處入稟申請強拍出售。

負責此項目的第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出,該物業位置優越,毗鄰多個地鐵站,四通八達,周邊配套設施完善,有多個公園綠地,料將成為又一個優質商住項目。